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經典案例

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婚姻家庭案例

婚前房產婚后共同還貸離婚時應補償

2008-07-22 16:07:54 上傳者 : SystemMaster

  王女士和丈夫楊先生結婚后共同償還房屋貸款,房子登記在丈夫名下。記者昨日獲悉,西城法院在處理夫妻倆的離婚訴訟時,認定對于婚前一方辦理貸款,婚后夫妻共同還貸的情況,產權人應該對另一方作出房款補償。

  王女士稱,2004年她與楊先生相識不久后結婚,婚后雙方共同償還貸款,該房屋總價為44萬元,目前房屋貸款尚欠8萬元,房屋手續都在丈夫手中。王女士起訴離婚,并要求取得房產所有權,同意給付楊先生16萬元作為經濟補償。

  在法庭上,楊先生辯稱,雙方性格不和,同意離婚。但堅稱購房合同是在婚前簽訂的,18萬元首付款妻子也沒出錢。此后,他借錢把房貸還清,又為了償還借款將房屋出售。

  法院認為,兩人爭要的房屋于2004年由楊先生取得產權證。依據法律規定,該房屋為楊先生婚前個人財產。楊先生借債還貸的說法沒有充分證據證明。應認定為楊先生于婚前辦理的房屋借款,并于婚后共同生活期間歸還。根據法律規定,對于婚后共同歸還的貸款,離婚后楊先生應依法給付王女士相應款項。

  法院判決準予夫妻離婚,楊先生給付王女士19萬元作為房屋補償。

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